Local commercial à louer – Paris – 347 m²

Situé dans un emplacement premium du 16ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du métro Iéna et d’enseignes reconnues telles que CIC, Noura, Carrefour City, G20 et Bentley, ce local bénéficie d’une façade de 13 mètres offrant une belle visibilité. Sa configuration et son emplacement se prêtent notamment à une activité de restauration, avec ou sans nuisance, ainsi qu’à un showroom automobile ou une enseigne de prêt-à-porter. Une activité avec terrasse peut également être envisagée, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le local développe une surface totale de 347 m² répartie sur trois niveaux : 136 m² au rez-de-chaussée, avec point d’eau et WC, 129 m² en sous-sol et 82 m² au deuxième sous-sol. Il est équipé d’un conduit de cheminée de 400 mm de diamètre, adapté à un projet de restauration.

Le loyer annuel est de 300 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à confirmer.