Local commercial à louer – Paris – 68 m²

Situé sur la partie commerçante d’une avenue passante du 12ᵉ arrondissement de Paris, à quelques mètres de l’avenue Daumesnil, ce local bénéficie d’une bonne visibilité grâce à sa vitrine de 3 mètres et d’un flux piéton et automobile soutenu. Il se trouve dans un quartier résidentiel et dynamique, entre Bastille, la Gare de Lyon et le Viaduc des Arts, au cœur d’un environnement commerçant. Les stations Gare de Lyon et Ledru-Rollin, le RER et plusieurs lignes de bus facilitent l’accès.

Ce local commercial de 68 m², en excellent état et prêt à exploiter, comprend 53 m² en rez-de-chaussée et 15 m² de sous-sol reliés par un escalier intérieur. Il dispose d’un sol en grès effet marbre, d’un faux plafond avec éclairage encastré, d’un point d’eau, de WC et d’un coin kitchenette. Actuellement aménagé pour un institut de beauté, il peut également accueillir une boutique, une activité libérale, un salon de coiffure ou de barbier, un coffee shop, une activité de restauration sans nuisance ou une activité alimentaire.

Disponible immédiatement en location pure, le local est proposé au loyer annuel de 27 600 € HT HC, sans droit d’entrée. Visites sur rendez-vous.