Local commercial à louer – Paris – 120 m²

Au cœur du secteur recherché Niel–Wagram–Ternes, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, ce restaurant bénéficie d’un emplacement de premier ordre à proximité des métros Ternes et Charles-de-Gaulle–Étoile. Installé dans une rue commerçante réputée pour ses commerces de bouche, il profite d’une clientèle de quartier aisée et fidèle ainsi que d’un flux piéton important. Sa façade d’angle avec vitrines sur plusieurs côtés lui assure une visibilité remarquable.

Le local développe environ 120 m², répartis entre 85 m² en rez-de-chaussée et 35 m² en sous-sol. En bon état et prêt à exploiter, il comprend un espace bar, une cuisine professionnelle équipée, un monte-plat, une extraction de 400 mm, un point d’eau et des WC. Sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité en font une adresse adaptée à un restaurant avec conduit de cheminée, un bistrot, une activité de restauration sans nuisance ou tout autre concept alimentaire : traiteur, boulangerie-pâtisserie, épicerie fine, coffee shop ou salon de thé.

Location pure, sans droit d’entrée. Loyer annuel de 82 800 € HT/HC. Une opportunité rare dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris pour les métiers de bouche.