Local commercial à louer – Paris – 199 m²

Au cœur du quartier recherché d’Étienne Marcel, dans le 1er arrondissement de Paris, ce commerce d’angle bénéficie d’un emplacement rare, à proximité immédiate du métro Les Halles et de nombreuses enseignes. Sa configuration d’angle lui offre une belle visibilité au sein d’un secteur commerçant et dynamique.

Le local développe environ 199 m², répartis entre 110 m² au rez-de-chaussée et 89 m² au sous-sol, avec de beaux volumes. Il se prête idéalement à une activité de restauration sans cuisson ni nuisance, telle qu’un salad bar, un coffee shop ou un traiteur, ainsi qu’à une activité alimentaire ou de commerce de proximité.

Loyer annuel : 78 000 € HT/HC. Droit d’entrée : 150 000 €. Les conditions de bail sont à préciser.