Local commercial à louer – Paris – 190 m²

Situé dans le quartier Bastille / Ledru-Rollin, dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie de la proximité du métro Ledru-Rollin et d’un environnement résidentiel et commerçant animé. Implanté sur une rue reliant le Faubourg Saint-Antoine à la rue de Charenton, il profite du flux piéton du quartier et de la proximité d’enseignes telles que Monoprix, Lacoste, JD Sports et Nicolas. Sa façade de 10 mètres linéaires lui assure une belle visibilité.

D’une surface totale de 190 m², le local comprend 145 m² en rez-de-chaussée et 45 m² en sous-sol. Il dispose d’une belle hauteur sous plafond ainsi que d’un double accès, sur rue et sur cour. Il convient notamment à une activité alimentaire sans extraction ou à de la restauration sans nuisance, ainsi qu’à des activités de fitness, pilates, yoga, loisirs, institut de beauté ou centre de formation.

Le loyer annuel s’élève à 72 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dossier complet sur demande.