Local commercial à louer – Paris – 240 m²

Situé dans le quartier recherché Ledru-Rollin / Faubourg Saint-Antoine, à proximité des métros Ledru-Rollin et Bastille, ce local commercial bénéficie d’un bon flux piéton et d’un environnement mêlant commerces, bureaux et logements. Sa façade de 10 mètres linéaires lui assure une belle visibilité, au cœur d’un secteur animé, proche notamment de Monoprix, Lacoste, JD Sports et Les Raffineurs.

D’une surface totale de 240 m², le local comprend 175 m² en rez-de-chaussée, 45 m² en sous-sol et deux box de 10 m² sur cour. En excellent état, il offre une belle hauteur sous plafond, une luminosité naturelle généreuse, la climatisation réversible et une conformité ERP/PMR. Il se prête idéalement à une activité de Pilates, yoga ou fitness, ainsi qu’à un centre esthétique, un showroom, un cabinet ou un centre de formation.

Loyer annuel : 84 000 € HT/HC. Aucun droit d’entrée. Dossier complet sur demande.