Local commercial à louer – Paris – 97 m²

Au cœur du 17ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du parc Martin Luther King, des Batignolles et de la station Pont Cardinet (ligne 14), ce local bénéficie d’un emplacement recherché dans un quartier dynamique et d’une excellente accessibilité. Une adresse adaptée pour accueillir une activité commerciale ou de services.

D’une surface totale d’environ 97 m², le bien comprend 85 m² en rez-de-chaussée et environ 12 m² en sous-sol, accessibles directement depuis le local. Entièrement rénové, climatisé et conforme aux normes ERP, il offre un espace moderne et immédiatement exploitable. Il peut convenir notamment à un showroom, un concept store, des bureaux, une profession libérale, un cabinet ou une activité de services, sous réserve de la destination du local et du règlement de copropriété. Une restauration sans nuisance ou une activité alimentaire est également envisageable. Un box double sécurisé, pouvant accueillir deux voitures et une moto, peut être loué en complément.

Location pure au loyer annuel de 69 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée.