Local commercial à louer – Paris – 97 m²

Situé dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du parc Martin Luther King et de la station Pont Cardinet (métro ligne 14), ce local bénéficie d’un emplacement au cœur d’un quartier dynamique et recherché, à proximité des Batignolles. Sa belle surface commerciale offre une visibilité adaptée à l’implantation d’une activité de commerce alimentaire.

Le local développe environ 97 m², répartis entre 85 m² en rez-de-chaussée et 12 m² en sous-sol, directement accessible depuis le local. Entièrement rénové, climatisé et conforme aux exigences ERP, il propose un espace moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable. Une activité alimentaire ou de restauration sans nuisance peut y être envisagée, sous réserve de la destination du local et du règlement de copropriété.

Location pure au loyer annuel de 69 000 € hors charges et hors taxes, sans droit d’entrée. Un box double sécurisé, pouvant accueillir deux voitures et une moto, peut être loué en complément.