Local commercial à louer – Paris – 95 m²

Au cœur du quartier Assas, dans le 6ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate du métro Rennes. Situé dans un environnement animé mêlant logements, bureaux et commerces de proximité, il profite d’un flux régulier de clientèle locale, renforcé par la présence voisine de commerces et d’établissements de quartier.

D’une surface totale de 95 m², le bien comprend 80 m² en rez-de-chaussée et 15 m² en sous-sol. Il convient notamment à une activité de restauration sans nuisance ou de commerce alimentaire ne nécessitant pas d’extraction : restauration froide, sandwicherie, salon de thé, traiteur, épicerie fine ou commerce de bouche. Des activités de services et de commerce de détail de proximité peuvent également être envisagées.

Le loyer annuel s’élève à 49 992 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.