Local commercial à louer – Paris – 51 m²

Situé dans le quartier recherché des Gobelins-Austerlitz, dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement au cœur d’un environnement commerçant, résidentiel et tertiaire, à proximité immédiate du métro Glacière. Sa façade d’environ 5 mètres lui assure une belle visibilité et profite d’une clientèle locale ainsi que d’un flux régulier lié à la vie du quartier.

Le local développe environ 51 m², répartis entre 28 m² en rez-de-chaussée et 23 m² en sous-sol. Il dispose d’un point d’eau et de sanitaires. Sa configuration fonctionnelle permet d’envisager une activité de restauration sans nuisance ou de commerce alimentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel s’élève à 19 200 € HT/HC, soit 1 600 € HT/HC par mois, avec des charges de 75 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Conditions de bail à préciser.