Local commercial à louer – Paris – 45 m²

Situé au cœur du quartier commerçant et dynamique Alésia / Denfert-Rochereau, dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement résidentiel et d’un fort passage piéton. Sa façade de 4 mètres lui assure une belle visibilité, renforcée par la proximité d’enseignes nationales telles que Franprix, Picard et Carrefour Express.

D’une surface totale de 45 m², le local comprend un rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel de 30 m² ainsi qu’un sous-sol de 15 m² accessible directement depuis l’espace commercial. Il est équipé d’un point d’eau et de WC. Sa configuration permet notamment l’exercice d’une activité de restauration sans nuisance ou alimentaire, idéale pour un coffee shop, un bar à jus ou une supérette premium.

Le loyer annuel s’élève à 21 000 € HT HC, avec un droit d’entrée de 10 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.