Local commercial à louer – Paris – 82 m²

Situé dans le quartier Alésia–Général-Leclerc–Denfert-Rochereau, sur un axe majeur et très fréquenté du 14ᵉ arrondissement, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre et d’une excellente visibilité grâce à sa façade de 4 mètres. Une adresse stratégique pour capter une clientèle de passage et de quartier.

Le bien développe 82 m² et comprend une boutique lumineuse de 68 m² au rez-de-chaussée, une réserve sur cour de 17,50 m² et un espace de stockage de 17,50 m² en sous-sol, accessible depuis les parties communes. Il convient à une activité de commerce alimentaire ou de restauration sans nuisance, sous réserve des autorisations applicables.

Loyer annuel : 58 800 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée. Les modalités du bail sont à préciser auprès du bailleur.