Local commercial à louer – Paris – 141 m²

À proximité immédiate de la place Gambetta, dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement recherché au cœur d’un environnement commerçant, entouré notamment de Monoprix, Carrefour City, Franprix et McDonald’s. Sa façade de 9 mètres lui offre une belle visibilité, et sa pièce dotée d’une entrée indépendante apporte une possibilité d’accès distincte.

Entièrement rénové et en très bon état, le bien développe 141 m² au total : 116 m² au rez-de-chaussée et 25 m² en sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend un espace principal de 70 m², une pièce de 21 m² équipée d’un lavabo et de WC, ainsi qu’une seconde pièce de 25 m² avec entrée indépendante. Adapté au stockage ou à un usage d’entrepôt, il peut également accueillir une boutique, des bureaux, une activité libérale ou toute activité sans nuisances.

Le loyer annuel s’élève à 40 320 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.