Local commercial à louer – Paris – 78 m²

Situé rue Saint-Denis, au cœur du 2ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique dans une rue très commerçante et à fort flux piéton. Sa façade en angle de 8 mètres linéaires lui assure une excellente visibilité, au sein d’un environnement commercial de premier ordre, à proximité immédiate de Monoprix, G20, Sephora, Normal, Celio, McDonald’s et KFC.

D’une surface totale de 78 m², le local comprend 39,15 m² au rez-de-chaussée, avec point d’eau et WC, ainsi que 39 m² en sous-sol, accessibles par un escalier intérieur. La présence d’un conduit de cheminée de 200 mm le rend particulièrement adapté à une activité de restauration. Restauration sans nuisance et activité alimentaire également envisageables.

Loyer annuel : 60 000 € HT/HC, soit 5 000 € par mois HT/HC. Aucun droit d’entrée.