Local commercial à louer – Paris – 125 m²

Situé dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Parmentier (ligne 3), ce local bénéficie d’un environnement commerçant animé, entouré d’enseignes, de commerces de bouche, de supermarchés, de boulangeries, de pharmacies, ainsi que d’écoles et d’universités. Sa façade de 5 mètres linéaires offre une belle visibilité.

D’une surface totale de 125 m², le bien comprend 110 m² aménagés pour la restauration au rez-de-chaussée et une réserve de 15 m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur. Il est équipé d’un conduit d’extraction permettant une activité de restauration. Activités envisageables : restaurant, restauration sans nuisance ou activité alimentaire.

Le loyer annuel s’élève à 73 200 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.