Local commercial à louer – Paris – 42 m²

À Paris 6ᵉ, au cœur du quartier recherché de Sèvres, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre à proximité du métro Duroc et de Montparnasse. Sa belle visibilité, avec une façade de 3 mètres, s’inscrit dans un environnement animé mêlant commerces réputés, clientèle résidentielle et de bureaux, flux touristiques et proximité de l’hôpital Necker.

D’une surface totale de 42 m², le local comprend 32 m² en rez-de-chaussée dédiés à la vente et 10 m² en sous-sol, accessibles par une trappe intérieure ou les parties communes. Il dispose d’un point d’eau et de toilettes. Il convient notamment à un commerce alimentaire, une pâtisserie ou une activité de restauration froide sans nuisances, ainsi qu’à toute autre activité autorisée ne générant pas de nuisance.

Location pure, avec un loyer annuel de 42 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions du bail sont à préciser.