Local commercial à louer – Paris – 195 m²

Au cœur du quartier recherché de Montorgueil–Saint-Denis, dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant et dynamique, entre la rue Montorgueil et la rue Réaumur. Son environnement animé et son important flux piéton offrent une belle visibilité pour une activité commerciale.

Développant environ 195 m², le bien se compose de 90 m² en rez-de-chaussée, de 80 m² en sous-sol sain et exploitable, pouvant servir de réserve ou de surface de vente, ainsi que de 25 m² au premier étage à usage de bureaux. Ses beaux volumes se prêtent notamment à une activité de restauration sans nuisance ou de commerce alimentaire.

Loyer annuel : 72 000 € HT/HC. Aucun droit d’entrée. Conditions de bail et dossier disponibles sur demande.