Local commercial à louer – Paris – 40 m²

Situé au 18 bis boulevard de Charonne, à proximité immédiate du métro Nation et juste à côté du Monoprix, ce local bénéficie d’un emplacement premium, d’un flux piéton important et d’une excellente visibilité. À noter : l’adresse indiquée dans la description source se trouve à Paris 11e, tandis que la ville renseignée est Paris 20e.

D’une surface totale de 40 m², le local entièrement rénové comprend un espace de vente lumineux en rez-de-chaussée, un sous-sol aménagé et des WC. Il dispose également de la climatisation, d’une belle hauteur sous plafond, du triphasé, de trois arrivées et évacuations d’eau ainsi que de deux accès indépendants. Aucun travaux n’est à prévoir.

Le bien convient notamment à une activité de petite restauration sans extraction — glacier, crêperie, poké, sushi ou saladerie — ainsi qu’aux commerces alimentaires, services et autres commerces compatibles. Le loyer annuel est de 31 200 € HT HC, avec un droit d’entrée de 60 000 €. Les modalités du bail ne sont pas précisées.