Local commercial à louer – Paris – 248 m²

Au cœur du quartier recherché et animé de Montorgueil–Sentier, dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de choix et d’une excellente visibilité au sein d’un environnement commerçant très fréquenté. Il profite d’un flux continu de piétons, composé de riverains, d’actifs et de touristes, à proximité d’enseignes, de cafés et de restaurants réputés.

D’une surface totale de 248 m² répartie sur trois niveaux — 113 m² en rez-de-chaussée, 95 m² en sous-sol et 40 m² au premier étage — le local dispose d’un conduit d’extraction de 400 mm. Il est particulièrement adapté à une activité de restaurant avec extraction, ainsi qu’à la restauration sans nuisance ou à une activité alimentaire. Sa configuration peut également convenir à une boulangerie, une épicerie fine, une boutique ou un showroom.

Le bien est proposé en location pure, avec un loyer annuel de 192 000 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les autres modalités du bail sont à préciser.