Local commercial à louer – Paris – 305 m²

Situé dans un quartier ultra-prisé du 16ᵉ arrondissement, à la limite du 8ᵉ, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier ordre, à proximité immédiate du métro Iéna et à quelques minutes des stations Boissière, Alma-Marceau et Trocadéro. Au cœur d’un environnement mêlant clientèle résidentielle, bureaux et tourisme, il profite d’une belle visibilité grâce à sa vitrine et à ses 12 mètres linéaires de façade, au sein d’un quartier commerçant haut de gamme.

Développant environ 305 m², le bien comprend un rez-de-chaussée de 76 m², un vaste plateau de 156 m² au premier étage accessible par un large escalier intérieur, ainsi qu’un sous-sol de 73 m² pouvant servir de réserve, d’espace de repos ou de stockage. Une cave de 40 m² complète l’ensemble. Plusieurs points d’eau et toilettes sont répartis sur les différents niveaux. Les activités envisageables incluent notamment un centre sportif, un cabinet médical ou professionnel, une agence immobilière, ainsi qu’une restauration sans nuisance ou un commerce alimentaire. Une terrasse pourrait être étudiée auprès de la mairie.

Location pure, disponible immédiatement, sans droit d’entrée ni pas-de-porte. Loyer annuel : 192 000 € HT HC.