Local commercial à louer – Paris – 76 m²

Au cœur du quartier dynamique Magenta-Lafayette, dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 76 m² bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe fréquenté par les piétons et les automobilistes. Sa façade vitrée valorise l’enseigne, tandis que la proximité de la station Barbès-Rochechouart et des principaux transports assure un passage soutenu auprès d’une clientèle composée de résidents, d’actifs et de touristes.

Le local comprend 70 m² de plain-pied en rez-de-chaussée, complétés par un sous-sol de 6 m². Sa configuration fonctionnelle convient notamment à une activité de restauration sans nuisance ou à un commerce alimentaire, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel s’élève à 36 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.