Local commercial à louer – Paris – 202 m²

Au cœur du 14ᵉ arrondissement de Paris, dans le secteur Alésia / Général Leclerc, ce local bénéficie d’un environnement mixte de bureaux et de logements, ainsi que d’un flux piéton régulier. Sa façade d’environ 8 mètres lui assure une belle visibilité, à proximité de commerces et d’enseignes locales. Le secteur est desservi par la station Porte d’Orléans (ligne 4) et par Denfert-Rochereau (RER B, lignes 4 et 6).

D’une surface totale de 202 m², le local comprend 122 m² en rez-de-chaussée et 80 m² en sous-sol, adaptés à un espace de vente et à une réserve ou une surface d’exploitation complémentaire. Il dispose d’un point d’eau et de sanitaires. Il convient notamment à une activité de restauration sans nuisance — snacking, coffee shop ou restauration froide —, à un commerce alimentaire ou à un commerce de proximité.

Le loyer annuel s’élève à 31 200 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dossier sur demande.