Local commercial à louer – Paris – 240 m²

Situé dans le quartier République-Parmentier, à proximité des enseignes Franprix et Nicolas, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris. Sa configuration en boutique offre une belle visibilité pour accueillir une activité de restauration ou un commerce de proximité.

Le bien développe une surface totale de 240 m², répartie entre 160 m² au rez-de-chaussée et 80 m² en sous-sol, accessible depuis la boutique et doté d’une belle hauteur sous plafond. L’accord de la copropriété pour l’installation d’une extraction a été accepté en assemblée générale. Le local peut convenir à un concept de restauration sans nuisance ou alimentaire, avec possibilité de terrasse, ainsi qu’à d’autres activités commerciales ou de services.

Le loyer annuel s’élève à 102 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions détaillées du bail sont à confirmer auprès du bailleur.