Local commercial à louer – Paris – 121 m²

Au cœur d’un quartier prestigieux et dynamique du 8ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement commerçant à fort passage, fréquenté par une clientèle d’affaires et des résidents haut de gamme. À proximité immédiate de grandes enseignes, de cafés et de boutiques de mode, il offre une belle visibilité pour développer votre activité.

Le bien développe 121 m² au total : un espace de vente de 51 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol de 70 m², directement accessible depuis la boutique et doté d’une belle hauteur sous plafond. Sans conduit d’extraction, il convient aux activités sans cuisson lourde, telles qu’un salon de thé, un coffee shop, une petite restauration froide ou une boulangerie fine. Il peut également accueillir une boutique de prêt-à-porter, de cosmétique, un service aux entreprises ou un concept store.

Le loyer annuel s’élève à 50 004 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.