Local commercial à louer – Paris – 259 m²

Situé dans l’environnement commerçant très recherché de Bastille, au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement à fort passage, entouré d’enseignes établies, de restaurants réputés et de commerces de proximité. Sa visibilité et son flux de clientèle tout au long de la journée et de la soirée en font une adresse de choix pour développer une activité de restauration.

Le bien offre une surface totale de 259,15 m², répartie entre un rez-de-chaussée spacieux de 171,75 m² et un sous-sol exploitable de 87,40 m², doté d’une hauteur sous plafond de 3 mètres. Il dispose d’une extraction extérieure de 500 mm et se prête notamment à la restauration traditionnelle, à une brasserie ou à une activité alimentaire, ainsi qu’à des concepts hybrides.

Location proposée au loyer annuel de 120 000 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.