Local commercial à louer – Paris – 64 m²

À louer en location pure, ce local commercial de 64 m² bénéficie d’un emplacement recherché dans le 8ᵉ arrondissement de Paris, à proximité de l’Opéra, de l’église de la Madeleine et du quartier des Grands Magasins. Desservi par le RER Auber et les stations de métro Saint-Augustin, Opéra et Madeleine, il profite d’un flux piétonnier et automobile soutenu, au cœur d’une clientèle de bureaux, résidentielle et touristique. Sa façade d’environ 5 mètres assure une belle visibilité dans un environnement commerçant dynamique.

Le bien comprend un rez-de-chaussée d’environ 42 m² et un sous-sol d’environ 22 m², accessible par un escalier intérieur et adapté au stockage ou à l’usage de réserve. Le local dispose également d’une réserve au fond, d’un point d’eau et de toilettes au rez-de-chaussée. Le magasin est climatisé, avec le matériel sur place. Il convient notamment au prêt-à-porter, aux accessoires, à la maroquinerie, à la bijouterie, à l’optique, à un coffee shop ou à une activité alimentaire ou de restauration froide sans nuisance. Aucune extraction de fumée n’est présente.

Loyer annuel : 48 000 € HT/HC. Location pure, sans droit d’entrée. Activités soumises à l’absence de nuisances.