Local commercial à louer – Paris – 1087 m²

Au cœur du 15ᵉ arrondissement de Paris, dans un quartier résidentiel recherché et dense, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la rue du Commerce et du métro Commerce (ligne 8). Son entrée directe sur rue lui assure une belle visibilité et un potentiel de fréquentation attractif.

Développant environ 1 087 m², le bien comprend 397 m² en rez-de-chaussée, 378 m² au premier étage et 312 m² au deuxième étage. Les plateaux, entièrement libres et reliés par une rampe intérieure et un monte-charges, permettent d’aménager une salle de sport avec espaces cardio et musculation, studios de cours collectifs et zones de bien-être. Les surfaces peuvent également accueillir d’autres activités, notamment de la restauration avec conduit de cheminée, de la restauration sans nuisance ou une activité alimentaire.

Le loyer annuel s’élève à 399 996 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions du bail sont à préciser.