Local commercial à louer – Paris – 32 m²

Au cœur du quartier vivant Faidherbe-Chaligny / Faubourg Saint-Antoine, à proximité de Bastille et de Ledru-Rollin, ce local commercial de 32 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement attractif rue de la Forge Royale. Sa façade de 5 mètres lui assure une belle visibilité, dans une rue animée par une clientèle de bureaux et de résidents, ainsi que par les nombreux bars et restaurants du secteur, avec un flux régulier en journée comme en soirée.

Le local séduit par sa belle hauteur sous plafond et son cachet, marqué par des poutres apparentes et une ancienne forge artisanale. Il se prête à un coffee shop, un salon de thé, une cave à manger, un bar à vins ou à bières, ainsi qu’à une activité de petite restauration sans extraction ou tout autre concept alimentaire sans nuisances.

Proposé en location pure, le local est disponible au loyer annuel de 18 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé.