Local commercial à louer – Paris – 184 m²

À louer dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du métro Ternes, ce local commercial d’angle bénéficie d’un emplacement recherché au cœur d’un quartier dynamique. Sa façade de 16 mètres offre une excellente visibilité, soutenue par un important flux piéton et automobile et une clientèle résidentielle, touristique et de bureaux au fort pouvoir d’achat. Il s’inscrit dans un environnement commerçant de qualité, entouré notamment de boutiques, d’enseignes et de commerces de bouche.

D’une surface totale de 184 m², le local comprend un rez-de-chaussée de 101 m² avec point d’eau et toilettes, ainsi qu’un sous-sol de 83 m² accessible par un escalier intérieur, adapté à l’accueil de clientèle ou au stockage. Il conviendra notamment à une activité de prêt-à-porter, chaussures, maroquinerie, bijouterie, horlogerie, décoration, mobilier ou arts de la table. Une activité alimentaire ou de restauration froide sans nuisance pourra être étudiée sous réserve de l’accord du bailleur et de la présentation d’un dossier adapté ; la restauration chaude n’est pas autorisée.

Disponible début janvier 2027, ce local est proposé à la location au loyer annuel de 163 020 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.