Local commercial à louer – Paris – 158 m²

Situé sur le boulevard Saint-Denis, au cœur du 2ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement recherché dans un secteur très dynamique et fréquenté, offrant une belle visibilité et un important flux piéton. Il se prête particulièrement à l’installation d’un restaurant, avec conduit de cheminée de 400 mm, et peut également accueillir une activité de restauration sans nuisance ou alimentaire, ainsi qu’une terrasse.

Le local développe une surface totale de 158 m², répartie entre 110 m² en rez-de-chaussée, comprenant une belle salle de vente ou de restauration, un point d’eau et des WC, et 48 m² en sous-sol, adaptés au stockage, aux réserves ou à un espace technique.

Location proposée au loyer annuel de 126 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé.