Local commercial à louer – Paris – 56 m²

Situé dans le quartier dynamique de Bastille–Ledru-Rollin, au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement attractif et d’une façade de 4 mètres offrant une belle visibilité sur rue. Son environnement commerçant et vivant se prête particulièrement à l’accueil d’un commerce alimentaire, d’un coffee shop ou d’une activité de restauration sans nuisance.

Le local développe une surface totale de 68 m², comprenant 53 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol de 15 m². La partie principale dispose d’une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m, d’un point d’eau et de toilettes. La surface commerciale indiquée est de 56 m².

Le loyer annuel s’élève à 29 400 € HT et hors charges. La location est proposée avec un droit d’entrée de 30 000 €. Les conditions détaillées du bail sont à préciser.