Local commercial à louer – Paris – 105 m²

Au cœur du quartier dynamique et recherché de la Porte Saint-Denis, dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement sur un axe passant et d’un environnement commerçant animé, avec un flux piétonnier dense. Son linéaire de façade de 5 mètres lui assure une belle visibilité, à proximité d’enseignes nationales telles que Picard, Naturalia et Franprix.

D’une surface totale de 105 m², le local comprend un rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel de 60 m², ainsi qu’un sous-sol de 45 m² accessible par un escalier intérieur, adapté au stockage ou à un usage complémentaire. Il dispose également d’un point d’eau et de WC. Sa configuration permet notamment une activité de restauration rapide froide sans nuisance, de salon de thé ou de commerce alimentaire.

Le loyer annuel s’élève à 24 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.