Local commercial à louer – Paris – 261 m²

Au cœur du quartier Europe, dans le 8ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare, du Printemps Haussmann et de nombreuses enseignes reconnues. Situé dans un secteur dynamique et très fréquenté, il offre une excellente visibilité, particulièrement adaptée à une activité commerciale ou de restauration sans nuisance.

Le local développe une surface totale de 261 m², répartie entre 161 m² en rez-de-chaussée, offrant un espace de vente fonctionnel, et 100 m² en sous-sol, pouvant accueillir du stockage, des locaux techniques ou un espace complémentaire. Les activités envisagées incluent la restauration sans nuisance et le commerce alimentaire ; une terrasse est également possible.

Le loyer annuel s’élève à 140 004 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions du bail sont à préciser.