Local commercial à louer – Paris – 445 m²

Idéalement situé avenue de France, au cœur du quartier dynamique de la Bibliothèque François-Mitterrand, ce local bénéficie d’un environnement moderne et d’un fort passage. À proximité immédiate de la bibliothèque, de nombreux bureaux, commerces et résidences récentes, il offre une belle visibilité pour une activité de restauration.

D’une surface d’environ 445 m², le local se déploie sur deux niveaux communicants, en rez-de-chaussée et mezzanine. Il se prête à différents concepts : restaurant avec conduit de cheminée, restauration sans nuisance ou activité alimentaire. Une exploitation avec licence IV et terrasse est également envisageable.

Location pure, avec un loyer annuel de 276 000 € HT HC. Aucun droit d’entrée. Dossier complet sur demande.