Local commercial à louer – Paris – 77 m²

Situé au cœur du quartier Niel-Wagram, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un secteur vivant associant commerces de proximité, bureaux et clientèle résidentielle à fort pouvoir d’achat. Entouré d’enseignes reconnues, de commerces de bouche, de cafés et de restaurants, il profite d’un environnement commerçant attractif et d’une bonne visibilité.

D’une surface totale de 77 m², le local comprend 52 m² en rez-de-chaussée et 26 m² en sous-sol. Il est équipé d’une extraction de 450 mm, d’un point d’eau et de WC. Il convient notamment à un restaurant, une brasserie, une pizzeria, une activité de traiteur ou de restauration rapide, ainsi qu’aux activités alimentaires compatibles avec les lieux.

Location pure, avec un loyer annuel de 54 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé.