Local commercial à louer – Paris – 46 m²

Situé boulevard de l’Hôpital, au cœur du 13ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché dans un environnement commerçant et résidentiel. Sa belle façade sur un axe passant lui assure une excellente visibilité et un flux piéton soutenu. Il se trouve à proximité immédiate du métro Campo-Formio (ligne 5) et de la gare d’Austerlitz, desservie par le métro et le RER.

D’une surface totale d’environ 46 m², le bien comprend une boutique de 36 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol d’environ 10 m². Une cave indépendante, non reliée au local, complète le bien. Il convient notamment à une activité de restauration rapide sans extraction, traiteur, pâtisserie, épicerie fine ou vente à emporter, selon la destination prévue au bail commercial.

Loyer annuel : 27 996 € HT/HC. Aucun droit d’entrée. Bail commercial.