Local commercial à louer – Paris – 170 m²

Situé sur le très recherché boulevard Beaumarchais, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’une belle visibilité au cœur d’un quartier dynamique, animé par les commerces, les bureaux, le tourisme et une clientèle résidentielle. La station de métro Chemin Vert se trouve à proximité immédiate, et une terrasse constitue un véritable atout pour attirer et accueillir la clientèle.

Le local développe environ 170 m², dont 145 m² en rez-de-chaussée et 25 m² en sous-sol, directement accessibles depuis le local. Il se prête notamment à une activité de prêt-à-porter, d’accessoires de mode, de concept store, de coffee shop, de salon de thé ou d’épicerie fine. Les activités de restauration avec nuisances ne sont pas adaptées.

Le loyer annuel s’élève à 96 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions du bail sont à préciser.