Local commercial à louer – Paris – 125 m²

Situé dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Goncourt, ce local bénéficie d’un emplacement recherché dans le secteur Château d’Eau–Lancry. Au cœur d’un quartier vivant mêlant commerces, bureaux et habitations, il profite d’une belle visibilité sur rue et d’un environnement propice à l’accueil d’une clientèle.

D’une surface totale d’environ 125 m², le bien comprend 35 m² en rez-de-chaussée et 90 m² en sous-sol, offrant des espaces complémentaires pour le stockage, les archives ou l’aménagement de pièces dédiées à l’activité. Il dispose d’un point d’eau et de WC. Il conviendra notamment à une agence d’architecture, un cabinet de conseil, une onglerie ou un centre esthétique, ainsi qu’à toute activité de services compatible avec les lieux.

Location pure, avec un loyer annuel de 26 400 € HT HC et aucun droit d’entrée. Conditions de bail à préciser.