Local commercial à louer – Paris – 208 m²

À proximité du métro Tolbiac et à quelques pas de la place d’Italie, ce local professionnel bénéficie d’une adresse recherchée dans le 13ᵉ arrondissement de Paris. Son emplacement facilite l’accès pour les collaborateurs et les visiteurs, tandis que son agencement sur plusieurs niveaux offre des espaces distincts et fonctionnels.

D’une surface annoncée de 208 m², le bien comprend un rez-de-chaussée avec une pièce principale d’environ 70 m², une kitchenette et des WC. Un escalier intérieur dessert un entresol de 44 m², adapté à l’aménagement de bureaux complémentaires, ainsi qu’une mezzanine de 72,5 m² avec une hauteur sous plafond inférieure à 2,5 m. L’ensemble est décrit comme lumineux et fonctionnel. Il convient à une activité de bureaux ou professionnelle ; des activités de restauration sans nuisance ou alimentaires sont également mentionnées comme possibles.

Le loyer annuel est de 73 500 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à confirmer auprès du bailleur.