Local commercial à louer – Paris – 265 m²

Situé dans le quartier recherché Magenta / Lafayette, à proximité immédiate d’enseignes nationales, ce local commercial d’angle bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort flux piéton. Sa façade linéaire de 15 mètres offre une belle présence pour une enseigne souhaitant se démarquer dans un secteur à forte commercialité.

Le bien développe environ 265 m², répartis entre 160 m² en rez-de-chaussée avec surface de vente, point d’eau et WC, et 80 m² en sous-sol, adaptés au stockage ou à une réserve. Une terrasse est envisageable sous réserve d’autorisation. Les activités autorisées comprennent la restauration froide ou sans nuisance, le commerce alimentaire et le commerce de détail, notamment un coffee shop, une enseigne alimentaire premium ou un concept store.

Le loyer annuel s’élève à 150 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dossier complet sur demande.