Local commercial à louer – Paris – 84 m²

Situé dans le quartier recherché et commerçant de Poissonnière / Bonne Nouvelle, dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’une belle visibilité sur rue grâce à sa façade de 5 mètres et d’un fort flux piéton. À proximité immédiate des Grands Boulevards, des transports, de nombreux commerces, bureaux, restaurants et hôtels, il profite d’un emplacement attractif pour une activité de restauration ou de commerce alimentaire.

D’une surface totale de 84 m², le local comprend 46 m² en rez-de-chaussée avec point d’eau et WC, ainsi que 38 m² en sous-sol à usage de réserve, accessibles par un escalier intérieur. Une extraction de 400 mm peut être installée, sous réserve des autorisations administratives nécessaires ; les travaux restent à la charge du preneur. Le local peut accueillir notamment un restaurant, une activité de restauration sans nuisance ou un commerce alimentaire.

Le loyer annuel est de 42 000 € hors charges et hors taxes, avec un droit d’entrée de 20 000 €. Dossier sur demande.