Local commercial à louer – Paris – 414 m²

Situé dans le quartier de La Chapelle–Goutte d’Or, dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, ce commerce neuf bénéficie d’une façade d’angle de 8,5 mètres, offrant une belle visibilité. D’une surface totale d’environ 414 m², il comprend 115,3 m² en rez-de-chaussée et 299,5 m² au premier étage.

Le local dispose d’une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m et d’un point d’eau. Il convient notamment à une activité de restauration sans nuisance ou à un commerce alimentaire. Les activités nécessitant une extraction ne sont pas autorisées, à l’exception d’un restaurant disposant d’un conduit de cheminée. Toute candidature est soumise à l’approbation de la mairie et du bailleur.

Le loyer annuel est de 68 004 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le local, livré au deuxième trimestre 2023, est proposé à la location ; les conditions du bail sont à préciser.