Local commercial à louer – Paris – 109 m²

Situé dans le 6ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Saint-Placide, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique sur une artère commerçante très fréquentée. Son environnement qualitatif, entouré d’enseignes nationales reconnues, contribue à un flux piéton soutenu. Sa façade d’angle de 7 mètres linéaires lui assure une excellente visibilité et une mise en valeur optimale de votre activité.

Le local développe environ 109 m² répartis entre 61 m² de plain-pied en rez-de-chaussée, avec point d’eau et sanitaires, 40 m² en sous-sol directement accessibles depuis la boutique, et 8 m² au premier étage, adaptés à un bureau ou à une réserve. Une terrasse peut être envisagée sous réserve de l’activité et des autorisations en vigueur. Le bien convient à un commerce sans nuisances : coffee shop, prêt-à-porter, concept store, beauté, services ou restauration froide.

Le loyer annuel s’élève à 99 996 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.