Local commercial à louer – Paris – 300 m²

Au cœur du 5ᵉ arrondissement de Paris, sur un axe majeur et touristique, ce local commercial bénéficie d’un flux piétonnier et automobile continu. La proximité d’enseignes reconnues lui assure une excellente visibilité et une clientèle variée, composée d’actifs, d’étudiants et de touristes.

D’une surface totale d’environ 300 m², le bien comprend 120 m² de plain-pied en rez-de-chaussée, un étage d’environ 130 m² pouvant accueillir l’activité ou des espaces complémentaires, ainsi qu’un sous-sol d’environ 50 m² accessible par un escalier intérieur et idéal pour le stockage. Il se prête notamment à une activité de restaurant avec conduit de cheminée, de restauration sans nuisance ou alimentaire, avec possibilité de terrasse.

Le loyer annuel s’élève à 150 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.