Local commercial à louer – Paris – 42 m²

Situé dans le secteur dynamique de l’avenue d’Italie, dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement mêlant bureaux, commerces et logements, au cœur d’un bassin de clientèle composé de résidents, de salariés et d’étudiants. Il est facilement accessible grâce à la proximité du métro Tolbiac (ligne 7) et de la station Bibliothèque François-Mitterrand (RER C et ligne 14). Installé sur cour, il offre un cadre calme, sans visibilité directe sur rue.

D’une superficie de 42 m² de plain-pied au rez-de-chaussée, le local dispose d’un point d’eau et de sanitaires. Il conviendra notamment à un bureau, une profession libérale, un cabinet de conseil, une agence de services, un showroom, un atelier créatif ou une activité de bien-être accueillant sa clientèle sur rendez-vous.

Le loyer annuel s’élève à 19 782 € HT HC. Location pure, sans droit d’entrée.