Local commercial à louer – Paris – 290 m²

Au cœur du quartier commerçant et dynamique de la rue de la Boétie, dans le 8ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement haut de gamme à proximité immédiate du métro Miromesnil. Entouré d’enseignes reconnues, de bureaux et de résidences de standing, il profite d’un flux piéton régulier et qualitatif, offrant une excellente visibilité et un environnement propice à une clientèle à fort pouvoir d’achat.

D’une surface totale de 290 m² répartie sur deux niveaux, le local comprend un rez-de-chaussée de 135 m² avec vitrine sur rue et vue sur cour, ainsi qu’un rez-de-chaussée bas de 111 m² ouvrant sur un patio privatif de 22 m² et une réserve de 22 m². Sans extraction, il convient notamment à une activité de restauration ou alimentaire sans nuisances, ainsi qu’à un concept store, un showroom, une galerie d’art ou des services haut de gamme.

Le bien est proposé en location pure, avec un loyer annuel de 150 000 € HT HC et sans droit d’entrée. Les modalités du bail sont à préciser.