Local commercial à louer – Paris – 47 m²

Situé dans le quartier recherché de la gare de Lyon, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant et d’une façade de 4 mètres offrant une belle visibilité. Son environnement animé, à proximité des transports, des bureaux et des commerces, favorise le passage et l’accueil d’une clientèle variée.

D’une surface totale de 47 m², le bien comprend 42 m² en rez-de-chaussée avec point d’eau et WC, ainsi qu’une réserve de 5 m² en sous-sol accessible par les parties communes. Il peut accueillir diverses activités commerciales ou de services, notamment une boutique, un showroom ou une activité alimentaire ou de restauration sans nuisance.

Le loyer annuel est de 31 800 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à confirmer.