Local commercial à louer – Paris – 1 m²

Au cœur du prestigieux quartier d’affaires Friedland–Monceau, dans le 8ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’une adresse stratégique à proximité immédiate du métro Miromesnil. Son accès indépendant sur rue, sous la forme d’un sas d’accueil de 1 m² en rez-de-chaussée, offre une visibilité et un débouché pratiques pour l’accès et la logistique.

Le bien comprend un vaste plateau de 672 m² au deuxième sous-sol, soit 673 m² au total, offrant de grands volumes modulables. Il peut accueillir une activité de restauration avec conduit de cheminée, de restauration sans nuisance ou une activité alimentaire, sous réserve de compatibilité technique et réglementaire. L’accès ERP est limité à 100 personnes.

Location pure, avec un loyer annuel de 140 000,04 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.