Local commercial à louer – Paris – 189 m²

Situé dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, au cœur du secteur recherché Magenta–Lafayette et à proximité immédiate du Canal Saint-Martin, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de choix sur le quai de Jemmapes. À quelques pas du métro Jaurès, il profite d’une fréquentation soutenue, entre actifs et créatifs en semaine et visiteurs des quais le week-end. Sa façade vitrée et son grand linéaire sur rue assurent une excellente visibilité.

D’une surface totale de 189 m², le local comprend un rez-de-chaussée de plain-pied de 117 m² et un sous-sol sain de 72 m², accessible par un escalier intérieur et adapté au stockage, à la réserve ou aux besoins techniques. Il convient notamment à une activité de petite restauration sans nuisances ou à un commerce alimentaire.

Le bien est proposé en location pure, sans droit d’entrée. Le loyer annuel est de 55 200 € hors charges et hors taxes.