Local commercial à louer – Paris – 27 m²

Situé au cœur d’un quartier dynamique et commerçant du 18ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa façade de 4 mètres et à son emplacement sur un axe à fort passage piétonnier. Son environnement, animé par des enseignes telles que Carrefour Market, Naturalia et la boulangerie Éric Kayser, favorise une fréquentation régulière.

D’une surface totale de 27 m², le local se compose d’un rez-de-chaussée de 19 m² et d’un sous-sol de 8 m² accessible depuis l’intérieur. Il dispose également d’un point d’eau et de WC. Il conviendra à des activités sans nuisances, notamment une boutique de prêt-à-porter, un concept store, un salon de coiffure ou d’esthétique, ou une agence de services.

Location pure, avec un loyer annuel de 28 476 € HT HC et aucun droit d’entrée. Bail 3/6/9 négociable, sous réserve que les trois premières années se déroulent sans difficulté. Dossier sur demande.